杭州九批供地:拱墅申花、萧山城厢地块价格触顶转摇号
(资料图)
8月22日,杭州第九批供地开幕,7宗地块总出让面积约24.17万㎡,总建筑面积57.8万㎡,总起价110.78亿元。
观点新媒体了解到,地块分布于拱墅区申花板块、滨江区浦沿单元、余杭区云城(2宗)和萧山区城厢、新塘单元(2宗)。截止目前,申花单元GS0403-R21/B1/B2-28地块、城厢单元XSCQ2411-14地块报价达到上限价格,进入摇号环节。
其中,拱墅区申花单元GS0403-R21/B1/B2-28地块出让面积为35612㎡,东至规划湖墅北路,南至规划育才路,西至申花单元申花单元GS0403-R22-32地块15班幼儿园,北至花园岗街。用途为住宅兼容商业商服,容积率2.7,地上建筑面积为96152.4㎡。起价为246065万元,楼面起价25591.14元/㎡。
经过30轮竞价,该地块报价达到上限价格275065万元,楼面价28607元/㎡,溢价率11.79%。
另外,萧山区城厢单元XSCQ2411-14地块出让面积为19049㎡,东至规划萧山中学,南至里契家湾绿带,西至育才路,北至拱秀路。用途为住宅(设配套公建)用地,容积率2.2,地上建筑面积为41907㎡。地块起价为67889万元,楼面起价16199.92元/㎡。
经过16轮报价,该地块在挂牌期间报价就达到封顶价格75889万元,楼面价18109元/㎡,溢价率11.78%。
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