今明两年不买房,5年后会不会“后悔”?内行人的观点一致
不得不说,房地产行业发展变幻莫测。在过去几十年,我国各大开发商可以说是一房难求,房价也是一天一个样,甚至还出现捆绑车位、全款优先选房,银行上调贷款利率等情况。可尽管如此,当时买房的人依然有很多,因为在大多数人心目中认为,房价不断上涨,买到就是赚到。
(资料图片仅供参考)
然而,谁也没想到,自去年开始,我国房价迎来大跳水,买房的人跟着消失了。在这种情况下,开发商开始着急,纷纷降价,不仅送车位,还送装修,可依旧没有购房者买账。
现如今,为了鼓励大家买房,很多地方还取消了购房限制,住房公积金放款金额提高等。在种种政策支持下,房地产市场确实迎来了好转。那么问题来了,如果今明两年不选择买房,5年后会不会因为房价上涨而“后悔”呢?对此,内行人对于买房的观点是一致的,一起往下看看吧。
一、不买房会后悔?
过去三年,受公共卫生事件的影响,我国楼市创历史低迷,无数金牌地产销售被逼垮。不过,随着公共卫生事件逐渐远去,再加上经济形势得到改善,各项政策实施,包括开放限购政策、住房公积金额度提高等,人们手中的资金逐渐变得宽裕,房地产市场又变得活跃起来。
虽然房地产市场有所回暖,但是仍有不少人对此质疑,毕竟在我国宏观调控和各项政策的支持下,现在新房和二手房的价格确实出现持续下跌,而且二手房的挂牌数量一直在增加。
不过,有一些媒体争相报道,表示如果今明两年不买房,五年后一定会后悔。这让有的人产生了想要趁房价下降,赶紧买房的想法,毕竟在大多数的心目中,认为谁也不能确保房价一直会下跌,一旦上涨,现在没买房岂不是亏了。但是,内行人的想法与大众是不一样的,接着往下看。
二、内行人的想法
曾有一位知名人士就对房地产的发展做出评价,那就是房价迟早会低成白菜价。而如今,房屋价格出现大跳水的情况,似乎的确在印证这一观点。其实,除了这位知名人士,还有一些内行人对房地产市场的发展也不再抱有幻想。
他们共同认为,现在的房地产行业并不值得投资,应该趁着现在房价没有完全走低,及时将手中多余的房产抛售,否则未来房价一旦出现大幅下跌,资产将造成大幅缩水。另外,对于想买房的人可以暂时先等一等,因为近几年房价不会出现明显会问,甚至说不定几年后的房价可能比今明两年更低。
三、理性投资
在过去,房地产行业的确让一些人赚得盆满钵满,但是如今楼市的调整趋势很明显,已经失去了赚钱的效应。因此,大家要理性投资房产,不可盲目跟风,毕竟大家选择投资也是为了获得更多额外收益,并不想辛苦赚来的钱打了水漂。
另外,其实除了投资房产,现在市面上能够实现财富增值的方式还有很多,比如风险较低的定期存款、储蓄国债、纯债基金等,相信只要选对理财方式,可以让自己和家人过上更富足的生活。
总之,就目前房地产发展形势,以及内行人的评价来看,并不建议大家着急买房,因为未来房价可能还会下降。当然,究竟要不要买房,还是要根据个人经济情况和需求做出决策。
来源:新浪新闻
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